BIỆT THỰ  BÁN :


MẶT TIỀN SONG HÀNH ( XA LỘ HÀ NỘI)


1.  Biệt thự mặt tiền SONG HÀNH :
-   10 x 20, xây dựng 1 trệt 2 lầu , sổ hồng , gần Metro quận 2, hướng Bắc, bán 39.5 tỷ đồng.
-   10 x 20, xây dựng Hầm, 1 trệt 2 lầu , sổ hồng , gần Metro quận 2, hướng Bắc, đang cho thuê 2.500USD/tháng , bán 39.5 tỷ đồng.


2  Biêt thự  mặt tiền SONG HÀNH : 20x20 Hầm trệt 2 lầu . Bán gấp 

3  Đất mặt tiền SONG HÀNH : 15x20 , sổ đỏ, hướng Bắc, bán 60 tỷ 


 
Cho thuê ( XA LỘ HÀ NỘI)

NHà xưởng  : 20x20 , đường 12m, nhà xưởng + văn phòng có sẵn, mới , hợp đồng 5 năm : cho thuê 3.000 USD/tháng 


ĐẤT DỰ ÁN :
 
1.  Khu A : 
 
1.1.         Đường lộ giới 14m :

-         A798, 799 ,   , 5x20, đường 14m, hướng Tây Bắc, ( sang tên Hợp đồng)

-        A1004 , 5x17 , đường 12m, Đông Nam, 2 ( sang tên Hợp đồng)

-        A986  , 5x17 , đường 12m, Đông Nam
-        A , 10x20 , đường 18m, Đông Nam, đường số 7(mặt sau song hanh),m2 ( sang tên Hợp đồng)

-        Lk1_16 ( khu D), 5x20 , đường 12m, Tây Bắc, r/m2

-                 

 
2.  Khu B :  

-      
-       


 
3.   Khu C : 

3.1.         Đường lộ giới 12m :

                  C120 , 6x20 (nở hậu), 129m2 , hướng chính Bắc, sổ đỏ,  bántr/m2
               
-           

3.2.         Đường lộ giới 18m  (ĐỐI DIÊN HỒ SINH THÁI ):

-         10x20 ,  đường 14m , Đối diện Công Viên, Hồ Sinh Thái , Đông Nam,   bán  tr/m2


 
4.   Khu D :

 
Vị trí rất đẹp. gần Metro, hạ tầng hoàn chỉnh , dịch vụ đầy đủ. Hãy gọi ngay cho VietReal để sở hữu nền đẹp giá tốt nhất. 
 

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị An Phú – An Khánh, quận 2 được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt dự án đầu tư tại Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16/11/1998 và giao đất tại Quyết định số 783/QĐ-TTg ngày 13/8/1999.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị An Phú – An Khánh được Kiến trúc sư trưởng thành phố Hồ Chí Minh (nay là Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh) phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất 1/2000 tại Quyết định số 13764/KTS.T.QH ngày 15/11/1999.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị An Phú – An Khánh tọa lạc tại 03 phường Bình An – Bình Khánh – An Phú, quận 2 với vị trí giới hạn phạm vi quy hoạch như sau:

-          Phía Bắc giáp              : Xa lộ Hà Nội.

-          Phía Nam giáp             : Đường Lương Định Của.

-         Phía Đông giáp           : Tuyến đường phân ranh giữa 2 khu A và B theo quy hoạch mở rộng thành phố về phía Đông với diện tích 850 ha đã được thành phố phê duyệt.

-          Phía Tây giáp              : Đường Trần Não và khu C của khu quy hoạch 850 ha nói trên.

Tổ chức cơ cấu và phân khu chức năng: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng cơ sở khu đô thị An Phú – An Khánh được chia thành 5 khu, gồm: khu A, khu B, khu C, khu D và khu E. Trong đó, các khu A, B, C, D là kkhu ở và công trình công cộng (như: nhà trẻ, mẫu giáo, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, phòng khám đa khoa, công viên, …); khu E được bố trí ở trun g tâm khu đô thị với chức năng là trung tâm dịch vụ công cộng (khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại, …) phục vụ cho khu đô thị và khu vực lân cận.

*  Khu A: (Quyết định số 3910/QĐ-UBND ngày 29/3/2010 của Ủy ban nhân dân Quận 2)

Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú và phường Bình An, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh;

-          Diện tích khu đất: 312.130,70 m². (trong đó, đất trong đơn vị ở là 309.907,70 m², đất ngoài đơn vị ở là 2.223,00 m²)

-          Đất đơn vị ở: 309.907,70 m² chiếm 99,29%. Trong đó:

• Đất ở: 156.050 m², chiếm 50%, gồm:

+ Đất ở thấp tầng (nhà liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự, nhà cải tạo):131.716,00 m², chiếm 42,20%.

+  Đất ở cao tầng (5÷ 20 tầng): 24.334,00 m², chiếm 7,80%.

• Đất công trình công cộng: 33.285 m², chiếm 10,66%, gồm:

+  Trường cấp I, II: 25.377 m².

+  Nhà trẻ              :   7.908 m².  

• Đất công viên, cây xanh, TDTT: 20.184 m², chiếm 6,47%.
• Đất giao thông, sân bãi: 100.389 m², chiếm 32,16%.

-          Dân số: 6.612 người.

-          Mật độ xây dựng bình quân: 35,39%.

-          Công trình công cộng:

• Trường mẫu giáo:

+ Diện tích khuôn viên            : 7.908 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%

+ Tầng cao tối đa                   : 02 tầng (trệt + 01 lầu)

• Trường cấp I, II:

+ Diện tích khuôn viên            : 25.377 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 30%

+ Tầng cao tối đa                   : 03 tầng (trệt + 02 lầu)

-          Công trình Đất ngoài đơn vị ở: 2.223,00 m², chiếm 0,71%. Trong đó:

• Văn phòng (lô 7A)

+ Diện tích khuôn viên            :  552 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 35%

+ Tầng cao tối đa                   : 05 tầng.

• Văn phòng (lô 7B)

+ Diện tích khuôn viên            :  1.671 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 35%

+ Tầng cao tối đa                   : 10 tầng.

*  Khu B: (Văn bản số 206/QHKT-ĐB2 ngày 21/01/2003 và 1717/QHKT-D9B ngày 04/8/2005  của Sở Quy hoạch – Kiến trúc)

Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh;

-          Diện tích khu đất: 25,4979ha m². Gồm:

+ Đất XD nhà ở                                  : 11,8113ha,chiếm 46.32%.

+ Đất công trình công cộng                :   4,1392ha,chiếm 16,23%.

+ Đất công viên, cây xanh, TDTT      :   2,5630ha,chiếm 10,06%.

+ Đất giao thông, sân bãi                    :   6,9844ha,chiếm 27,39%.

-          Dân số: 5.916 người.

-          Mật độ xây dựng bình quân: 23,19%.

-          Công trình công cộng:

• Trường mẫu giáo:

+ Diện tích khuôn viên            : 7.908 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%

+ Tầng cao tối đa                   : 02 tầng (trệt + 01 lầu)

*  Khu C: (Quyết định số 3909/QĐ-UBND ngày 29/3/2010 của Ủy ban nhân dân Quận 2)

Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh;

-          Diện tích khu đất: 410.159 m². (trong đó, đất trong đơn vị ở là 404.109 m²; đất ngoài đơn vị ở là 6.050,10 m²)

-          Đất đơn vị ở: 404.109 m² chiếm 98,53%. Trong đó:

• Đất ở: 201.511 m², chiếm 49,13%, gồm:

+ Đất ở thấp tầng (nhà liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự):190.608,00 m², chiếm 46,47%.

+  Đất ở cao tầng (16÷ 20 tầng): 10.903,00 m², chiếm 2,66%.

• Đất công trình công cộng: 32.035 m², chiếm 7,81%, gồm:

+  Trường phổ thông trung học                : 13.790 m².

+  Nhà trẻ                                                  :   4.644 m².  

+  Trụ sở UBND phường An Phú             : 1.217 m².

+  Trụ sở Công An phường An Phú         : 320 m².

 + Bệnh viện đa khoa                                :12.064 m².

• Đất công viên, cây xanh, TDTT: 50.228 m², chiếm 12,25%.
• Đất giao thông, sân bãi: 120.335 m², chiếm 29,34%.

-          Dân số: 8.044 người.

-          Mật độ xây dựng bình quân: 33,68%.

-          Công trình công cộng:

• Trường mẫu giáo:

+ Diện tích khuôn viên            : 4.644 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 30%

+ Tầng cao tối đa                   : 02 tầng (trệt + 01 lầu)

• Trường phổ thông trung học:

+ Diện tích khuôn viên            : 13.790 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 30%

+ Tầng cao tối đa                   : 03 tầng (trệt + 02 lầu)

• Trụ sở UBND phường An Phú:

+ Diện tích khuôn viên            : 1.217 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%

+ Tầng cao tối đa                   : 02 tầng (trệt + 01 lầu)

• Trụ sở Công An phường An Phú:

+ Diện tích khuôn viên            : 320 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%

+ Tầng cao tối đa                   : 02 tầng (trệt + 01 lầu)

• Bệnh viện đa khoa:

+ Diện tích khuôn viên            : 12.064 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%

+ Tầng cao tối đa                   : 10 tầng.

-                    Công trình Đất ngoài đơn vị ở: 6.050,10 m², (diện tích đường Lương Định Của), chiếm 1,47%.

*  Khu D: (Quyết định số 7226/QĐ-UBND ngày 06/6/2011 của Ủy ban nhân dân Quận 2)

Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú, phường Bình An, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh;

-          Diện tích khu đất: 246.693,10 m². (trong đó, đất trong đơn vị ở là 230.989,10 m²; đất ngoài đơn vị ở là 15.704 m²)

-          Đất đơn vị ở: 230.989,10 m² chiếm 93,63%. Trong đó:

• Đất ở: 102.548 m², chiếm 41,57%, gồm:

+ Đất ở thấp tầng (nhà liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự): 18.934 m².

+  Đất ở cao tầng (20 ÷24 tầng): 83.614 m².

• Đất công trình công cộng: 18.484 m², chiếm 7,49%, gồm:

+  Trường học                               : 9.602 m².

+  Nhà trẻ                                      : 3.524 m².  

+  Trung tâm văn hóa và thương mại dịch vụ: 3.069 m².

+  Trung tâm y tế dự phòng          : 2.289 m².

• Đất công viên, cây xanh, TDTT: 48.381 m², chiếm 19,61%.
• Đất giao thông: 61.576,10 m², chiếm 24,96%.

-          Dân số: 11.648 người.

-          Mật độ xây dựng bình quân: 22,90%.

-          Công trình công cộng:

• Trường mẫu giáo:

+ Diện tích khuôn viên            : 3.524 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%.

+ Tầng cao tối đa                   : 02 tầng.

• Trường tiểu học (hoặc kết hợp trung học cở sở):

+ Diện tích khuôn viên            : 9.602 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%.

+ Tầng cao tối đa                   : 04 tầng.

• Trung tâm văn hóa và thương mại dịch vụ:

+ Diện tích khuôn viên            : 3.069 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : 30%

+ Tầng cao tối đa                   : 3 tầng.

• Trung tâm y tế dự phòng:

+ Diện tích khuôn viên            : 2.289 m².  

+ Mật độ xây dựng                  :  40%.

+ Tầng cao tối đa                   : 04 tầng.

• Bệnh viện đa khoa:

+ Diện tích khuôn viên            : 12.064 m².  

+ Mật độ xây dựng tối đa        : khoảng 40%

+ Tầng cao tối đa                   : 10 tầng.

-          Công trình Đất ngoài đơn vị ở: 15.704 m², đất tôn giáo (chùa Huê Nghiêm), chiếm 1,47%.

* Khu E: (Quyết định số 1810/QHKT-ĐB2 ngày 21/5/2003 và số 1585/QHKT-ĐB2 ngày 21/7/2005 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc)

Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú, phường Bình An, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh;

-          Diện tích khu đất: 98.460 m². Trong đó:

• Đất công trình công cộng : 59.402 m², chiếm 60,33%.
• Đất vườn hoa - cây xanh  :   3.105 m², chiếm   3,15%.
• Đất giao thông, bãi xe       : 35.593 m², chiếm 36,52%.

-          Dân số: 11.648 người.

-          Mật độ xây dựng bình quân: 21,39%.

-          Công trình công cộng:

• Cao ốc văn phòng (lô E1): (gồm 03 cao ốc E1A – E1B – E1C)

+ Diện tích khuôn viên            : 12.443 m².

+ Mật độ xây dựng                  : từ 30% ÷40%.

+ Tầng cao                             : khoảng 20 tầng.

• Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh (lô E2):

+ Diện tích khuôn viên            : 10.039 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : khoảng 25%.

+ Tầng cao                             : 16 tầng.

• Trung tâm kiểm soát tần số khu vực II (lô E3):

+ Diện tích khuôn viên            : 5.047 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : khoảng 30%

+ Tầng cao                             : 7 tầng.

• Văn phòng cho thuê (lô E4):

+ Diện tích khuôn viên            : 7.539 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : khoảng 25%.

+ Tầng cao dự kiến                 : 16 tầng (trệt +15 tầng lầu)

• Văn phòng cho thuê (lô E5):

+ Diện tích khuôn viên            : 5.494 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : khoảng 25%.

+ Tầng cao dự kiến                 : 16 tầng (trệt +15 tầng lầu)

• Văn phòng cho thuê (lô E6):

+ Diện tích khuôn viên            : 10.300 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : khoảng 25%.

+ Tầng cao dự kiến                 : 16 tầng (trệt +15 tầng lầu)

• Cao ốc văn phòng (lô E7):

+ Diện tích khuôn viên            : 8.540 m².  

+ Mật độ xây dựng                  : khoảng 25%.

+ Tầng cao dự kiến                 : 16 tầng (trệt +15 tầng lầu)